Cel i przedmiot opracowania
Dokument stanowił suplement do wcześniejszej oceny technicznej, prezentowanej w katalogu jako pozycja 046. Celem było przełożenie rozpoznanych wad na zakres uzasadnionych prac i kosztorys szacunkowy, obejmujący materiały, robociznę oraz koszty pośrednie.
Metody i zakres oceny
- Uszczegółowienie programu napraw zgodnego z ustaleniami ekspertyzy podstawowej.
- Przedmiarowanie robót elewacyjnych i przyjęcie rozliczeń kompletowych dla wybranych zakresów instalacyjnych i zewnętrznych.
- Zestawienie cen jednostkowych i kosztów poszczególnych grup prac wraz z czynnościami towarzyszącymi.
Najważniejsze ustalenia techniczne
Program obejmował poprawę mocowania i przyczepności ocieplenia, odtworzenie warstwy zbrojonej oraz wyprawy. Miejscowe uszczelnienie styków boni określono jako tymczasowe. W zakresie kanalizacji przewidziano wymianę odcinka odpowietrzenia wraz z rozbiórką i odtworzeniem zabudowy szachtu. Uwzględniono także korektę progu wjazdu do garażu, izolację powłokową i przebudowę obróbek odprowadzających wodę z balkonu.
Wnioski
Zestawienie nakładów powiązano z technologią usuwającą rozpoznane nieprawidłowości. Wskazano możliwość zwiększenia zakresu odtworzenia zabudowy podczas robót instalacyjnych, jeżeli demontaż ujawni dodatkowe zależności wykonawcze. Kosztorys służył planowaniu i porównywaniu zakresów robót, nie potwierdzał wykonania napraw.
Podstawa i zakres ważności ustaleń
Suplement należy rozpatrywać łącznie z ekspertyzą podstawową i jej rozpoznaniem. Ceny mają charakter historyczny i szacunkowy. Nie stanowią aktualnej oferty, a przyjęte przedmiary oraz rozwiązania dotyczą konkretnego układu technicznego analizowanego budynku.