PIRzBPOLSKA IZBA
RZECZOZNAWSTWA
BUDOWLANEGO
Katalog opracowań
← INB — Rzeczoznawstwo budowlane

026 · Wady projektowe i wykonawcze

Ekspertyza techniczna

Ocena przyczyn odspojenia warstwy tynku wewnętrznego w lokalu mieszkalnym.

Ocena mechanizmu utraty zespolenia tynku z podłożem, oparta na dokumentacji uszkodzeń i przekazanych wynikach badań przyczepności.

Cel, zakres i najważniejsze ustalenia

Cel i przedmiot opracowania

Celem ekspertyzy było wskazanie przyczyn samoistnego odspojenia tynku od sufitu. Przedmiotem analizy jest warstwa tynkarska i jej połączenie z podłożem, z uwzględnieniem przygotowania powierzchni, gruntowania, grubości wyprawy i warunków jej dojrzewania.

Metody i zakres oceny

  • Analiza dokumentacji fotograficznej odspojenia i widocznej warstwy gruntu.
  • Ocena zmierzonej grubości tynku w odniesieniu do kryteriów przyjętych w opracowaniu.
  • Interpretacja wyników przekazanego świadectwa badania przyczepności, z porównaniem do wymagania zastosowanego dla ocenianej wyprawy.

Najważniejsze ustalenia techniczne

W dziewięciu punktach wynik przyczepności był niższy od przyjętego kryterium 0,1 MPa. Ujawniona warstwa tynku miała około 20 mm, wobec rozpatrywanego limitu 15 mm. Obraz gruntowania budził zastrzeżenia dotyczące jednorodności, grubości i uziarnienia; rozcieńczenie gruntu wskazano jako prawdopodobne wyjaśnienie, a nie bezpośrednio zmierzony fakt.

Wnioski

Bezpośredni mechanizm odspojenia powiązano z niewystarczającą przyczepnością. W analizie wskazano nieprawidłowości procesu wykonania jako przyczyny wymagające uwzględnienia: przygotowanie podłoża, gruntowanie i warunki wiązania wyprawy. Uszkodzenie dotyczy zespolenia warstw, dlatego sama korekta powłoki malarskiej nie przywraca funkcji tynku.

Podstawa i zakres ważności ustaleń

Wyniki badań pochodziły z przekazanego świadectwa; nie należy przedstawiać ich jako nowych pomiarów wykonanych przez autora. Opracowanie nie dokumentuje bezpośredniego odtworzenia historycznych warunków atmosferycznych. Ocena obejmuje analizowany tynk i nie potwierdza wykonania późniejszej naprawy.

Wybrane zdjęcia techniczne

2 zdjęcia

Wybrano ujęcia pokazujące zagadnienie techniczne. Kliknij zdjęcie, aby je powiększyć.

Odsłonięte podłoże sufitu
Pomiar grubości warstwy tynkarskiej