Cel i przedmiot opracowania
Celem ekspertyzy było wskazanie przyczyn zakłóceń działania wentylacji bytowej. Rozpatrzono dostarczanie powietrza zewnętrznego, układ kanałów wywiewnych i odrębnych przewodów okapowych oraz rozwiązania zakończeń ponad dachem.
Metody i zakres oceny
- Analiza dokumentacji projektowej oraz przyjętego bilansu powietrza i liczby nawiewników.
- Wizja lokalna w dostępnych częściach budynku, bez oględzin wewnątrz mieszkań.
- Porównanie funkcji kanałów, ich połączeń i wyrzutni z wymaganym sposobem działania układu.
Najważniejsze ustalenia techniczne
W analizie projektowej wskazano niedostateczną liczbę nawiewników względem wymaganego wywiewu. Niedobór dopływu powiązano z możliwością podciśnienia i przepływów wstecznych, wychładzania stref przy szachtach oraz przenoszenia zapachów. Rozpatrzono nieprawidłowe połączenia kanałów i ryzyko pomylenia przewodów wentylacji bytowej z okapowymi. Oceniono również zabezpieczenie wyrzutni przed opadami i oddziaływaniem wiatru.
Wnioski
Zalecono inwentaryzację nawiewników i bilans powietrza dla poszczególnych lokali, z uwzględnieniem wydajności, wymagań akustycznych i możliwości montażu. Wskazano inspekcję kamerą kanałów, kontrolę ich szczelności, weryfikację oddziaływania rolet na nawiewniki oraz korektę nieprawidłowych zakończeń. Był to program doprecyzowania i usunięcia rozpoznanych przyczyn.
Podstawa i zakres ważności ustaleń
Brak dostępu do mieszkań ograniczał potwierdzenie rzeczywistego wyposażenia i przepływów w każdym lokalu. Zalecone inspekcje i pomiary nie są przedstawione jako już wykonane badania. Wnioski mają oparcie w dostępnej dokumentacji i oględzinach, a dobór napraw wymaga wyników dalszej kontroli.