PIRzBPOLSKA IZBA
RZECZOZNAWSTWA
BUDOWLANEGO
Katalog opracowań
← INB — Rzeczoznawstwo budowlane

037 · Elewacje i izolacje cieplne

Ekspertyza techniczna

Ocena poprawności technicznej wykonania elewacji w systemie ETICS w budowanym obiekcie mieszkalnym — zabezpieczenie dowodu.

Udokumentowanie stanu wykonanych warstw ocieplenia oraz określenie nieprawidłowości wymagających naprawy w ramach rozwiązań systemowych.

Cel, zakres i najważniejsze ustalenia

Cel i przedmiot opracowania

Celem opracowania było sprawdzenie wykonania elewacji w technologii lekkiej mokrej ETICS. Ekspertyza, sporządzona w formie zabezpieczenia dowodu, obejmowała mocowanie izolacji do podłoża, układ płyt, warstwę zbrojoną i wybrane detale połączeń.

Metody i zakres oceny

  • Oględziny powierzchni, ostukiwanie i wykonanie miejscowych odkrywek układu warstw.
  • Rozpoznanie powierzchni przyklejenia płyt, obecności łączników oraz długości ich zakotwienia.
  • Ocena grubości zaprawy, położenia siatki i ciągłości zbrojenia na styku płaszczyzn elewacji.

Najważniejsze ustalenia techniczne

W odkrywkach rozpoznano klejenie punktowe o małej powierzchni podparcia, bez ciągłej ramki klejowej. Stwierdzono miejscowe braki łączników mechanicznych, zbyt cienką warstwę zbrojoną i siatkę umieszczoną przy powierzchni izolacji zamiast prawidłowo zatopionej w zaprawie. Wskazano brak ciągłości warstwy zbrojonej na połączeniach płaszczyzn oraz nieprawidłowe przewiązanie spoin płyt. Głębokość zakotwienia rozpatrzono jako osiągającą minimum bez rezerwy na odchyłki montażowe.

Wnioski

Program napraw obejmował miejscową wymianę płyt, uzupełnienie zamocowań, poprawę przyczepności i wykonanie nowej warstwy zbrojonej z wyprawą. Dla napraw hybrydowych wskazano konieczność zastosowania kompatybilnego systemu dopuszczającego taką technologię, a nie dowolnego zestawu materiałów.

Podstawa i zakres ważności ustaleń

Ocena dotyczy jakości wykonania w zakresie oględzin i odkrywek. Nie przeprowadzono odrębnej weryfikacji wymaganego współczynnika przenikania ciepła całej przegrody. Opis zaleceń nie stanowi potwierdzenia ich realizacji ani późniejszej sprawności elewacji.

Wybrane zdjęcia techniczne

5 zdjęć

Wybrano ujęcia pokazujące zagadnienie techniczne. Kliknij zdjęcie, aby je powiększyć.

Sprawdzenie detalu warstwy zbrojonej przy otworze
Połączenie płyt izolacji cieplnej
Odsłonięcie siatki i warstwy zbrojonej
Rozmieszczenie kleju po odsłonięciu ocieplenia
Detal zamocowania mechanicznego