PIRzBPOLSKA IZBA
RZECZOZNAWSTWA
BUDOWLANEGO
Katalog opracowań
← INB — Rzeczoznawstwo budowlane

053 · Garaże, posadzki i nawierzchnie

Ekspertyza techniczna

Ocena zgodności wydzielonych miejsc postojowych w garażach podziemnych z wymaganiami technicznymi w kontekście przebiegu instalacji budynku.

Ocena warunków użytkowania wybranych miejsc postojowych z rozdzieleniem stref dostępu ludzi, przestrzeni pojazdu i obszarów prowadzenia instalacji.

Cel, zakres i najważniejsze ustalenia

Cel i przedmiot opracowania

Celem ekspertyzy była techniczna ocena wybranych stanowisk w garażach podziemnych przy lokalnych ograniczeniach wynikających z przebiegu instalacji. Rozpatrzono geometrię miejsc, ich dostępność, przestrzenie manewrowe oraz wysokości użytkowe w sąsiedztwie przewodów i urządzeń.

Metody i zakres oceny

  • Analiza otrzymanej dokumentacji projektowej i powykonawczej układu garaży.
  • Własne wizje lokalne i pomiary miejsc objętych oceną.
  • Podział przestrzeni na stanowiska, dojścia, drogi manewrowe i strefy techniczne oraz odniesienie pomiarów do funkcji każdej z nich.

Najważniejsze ustalenia techniczne

W analizowanym zakresie miejsca postojowe oceniono jako spełniające przyjęte wymagania dotyczące geometrii i użytkowania. Lokalny przebieg kanalizacji poniżej typowej wysokości rozpatrzono w strefie, której funkcja nie była tożsama z drogą manewrową lub dojściem. Wyraźnie oddzielono obszary, w których użytkownicy muszą mieć zapewniony dostęp do pojazdu i bezpieczne poruszanie się, od przestrzeni wykorzystywanej do prowadzenia instalacji.

Wnioski

Wnioski odniesiono do konkretnych miejsc i ich zmierzonego układu. Podkreślono konieczność zachowania wymaganych parametrów tam, gdzie przebywają ludzie, w szczególności na ciągach komunikacyjnych i w obszarach dostępu do samochodu. Nie utożsamiono każdej lokalnej kolizji wysokościowej z jednakowym ograniczeniem funkcji całego garażu.

Podstawa i zakres ważności ustaleń

Ekspertyza obejmuje wybrane stanowiska i instalacje rozpatrywane w dostarczonej dokumentacji. Nie jest ogólną interpretacją przepisów dla wszystkich sposobów prowadzenia przewodów ani oceną całej instalacji garażu. Ustalenia odnoszą się do stanu z wizji i pomiarów.

Wybrane zdjęcia techniczne

3 zdjęcia

Wybrano ujęcia pokazujące zagadnienie techniczne. Kliknij zdjęcie, aby je powiększyć.

Pomiar położenia oznakowania stanowiska
Pomiar odległości przy słupie
Przebieg instalacji pod stropem garażu